房子买了一直没住需要交物业费吗

购买房屋后即便一直未居住，通常仍需缴纳物业费。
物业服务具有公共性，涵盖小区的环境卫生维护、公共设施设备保养、安全秩序管理等诸多方面。物业公司依据与业主签订的物业服务合同，为整个小区提供服务，并非针对个别业主是否居住。
业主享受了物业服务带来的小区环境安全等保障，就应当履行缴纳物业费的义务。若以未居住为由拒交，可能构成违约。
不过，在一些特殊情况下，业主可与物业公司协商减免部分物业费。比如房屋存在质量问题影响居住，且在合理维修期内；或者物业服务严重不达标，经业主委员会或相关部门认定属实。
但需注意，协商减免也需遵循合理合法的程序和依据。总之，一般情况下房子买了没住不能成为不交物业费的正当理由，业主应按合同约定履行缴费责任，同时可就特殊情况与物业妥善沟通解决。
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关于房子买了一直没住需要交物业费吗的问题,骆律师从法律角度分析如下：
房子买了一直没住，通常也是需要交物业费的。具体理由如下：
1. 物业服务的整体性：物业服务涵盖小区的公共区域卫生清洁、绿化养护、安保巡逻等多方面。即使个别业主未入住，这些服务仍在持续提供，以保障整个小区的正常运转和生活环境。
2. 合同约定：购房时与物业公司签订的物业服务合同中，一般会明确规定业主需按时缴纳物业费。这是具有法律效力的约定，业主应遵守。
3. 成本分摊：物业费用于维持小区的各项设施设备运行、人员工资等成本。未入住业主虽未直接享受部分服务，但仍分摊了这些成本。
4. 行业惯例：从物业管理行业普遍做法来看，业主不能以未入住为由拒交物业费。
不过，在某些特殊情况下，业主可与物业公司协商减免部分物业费。例如，房屋存在质量问题影响正常居住，且在整改期间可提供相关证明，经物业公司认可后，可能会酌情减免。但总体而言，不能简单地以未住为由拒绝缴纳物业费。
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房子买了一直没住，通常也是需要交物业费的。
首先，物业服务具有整体性和公共性。物业公司负责小区的公共区域维护、环境卫生清扫、安全保卫等多项工作，这些服务并不因个别业主是否居住而停止。
其次，即使房屋空置，物业仍需对小区整体环境和设施设备进行维护保养，以确保其正常运行，保障全体业主的利益。
再者，物业费的收取依据是物业服务合同，业主享受了物业服务，就应履行缴费义务。
不过，有些地方可能有相关政策规定，业主长期不住可申请适当减免物业费，但具体减免比例和方式需根据当地政策及物业服务合同约定来确定。总之，一般情况下不能因未居住而拒交物业费。
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房子购买后一直未居住，这种情况下是否需要缴纳物业费呢？
一般来说，即便房子没住，业主仍需缴纳物业费。这是因为物业服务涵盖了多个方面，比如小区的环境卫生维护，包括公共区域的清扫、垃圾的及时清运等；还有安全保障，像门禁管理、巡逻防控等，为业主营造一个安全的居住环境；以及公共设施设备的维护保养，确保电梯、水电等设施正常运行。
虽然业主没有实际入住，但物业的这些服务一直在持续提供，并不会因为个别业主未居住就停止。而且，物业费是用于整个小区的运营和维护，如果部分业主不缴纳，可能会影响到其他业主享受应有的服务质量。
当然，在某些特殊情况下，比如房屋存在质量问题导致无法正常居住，且在与物业沟通协调后，可能会根据实际情况减免部分物业费。但这需要业主提供相关证据，并按照一定的程序向物业提出申请。总之，房子买了没住，通常是需要缴纳物业费的，以保障小区物业服务的正常运转。